Description

Réf : 79-25
Votre Agence Evidence Immobilier vous propose la vente de ce charmant chalet avec dépendance "La Ferme" sur une parcelle de 71 ares 04 au calme à RANRUPT !

La bâtisse est située en impasse, au bord de la forêt au calme à RANRUPT, idéal pour les amoureux de la nature désirant le calme et du terrain !

Le chalet est disposé de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec douche + WC.
- A l'étage : un dégagement, 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'un coin jeux pour les enfants et un balcon.
- Sous-sol : stockage.

Chauffage : électrique + poêle à bois.

Dépendance : ferme :
Espaces de stockage + un niveau avec plancher, possibilité d'aménager la ferme.
Bon état clôt et couvert.

Les + : nature, espaces extérieurs, situation, calme, dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.

Toute question et renseignement complémentaire auprès de votre agence Evidence Immobilier au 0339643334.
** €239 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Chalet + dépendance 71 ares 04 au calme RANRUPT 4 pièces 72 m2 habitables , Ranrupt

€239 000 ** dont 6.22% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 72 Réf :  79-25
Agence
27 Grand Rue
67120 Dorlisheim

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Évidence Immobilier | Raison sociale : CABINET EVIDENCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Grand Rue - 67120 Dorlisheim | Siret : 93773516500014 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR61937735165 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI67012024000000060 | Date de délivrance : 2024-12-12 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 94716168 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet PUTEAUX 92800 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI67012024000000060 | Date de délivrance : 2024-12-12 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 94716168 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI67012024000000060 | Date de délivrance : 2024-12-12 | Lieu de délivrance : 14 Rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 94716168 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante