Le Cabinet Evidence Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité rare : une maison neuve de 138,70 m² habitables (152 m² au sol), clos et couvert, prête à être façonnée selon vos envies.
Idéalement située sur les hauteurs de Barr, cette propriété se situe sur une parcelle de 11,30 ares offrant un cadre de vie privilégié.

Un Projet Serein avec Gros oeuvre Réceptionné ! Construite par des entreprises qualifiées, le gros oeuvre est déjà réceptionné et couvert par la garantie décennale, vous assurant une parfaite tranquillité d'esprit. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour les finitions intérieures et extérieures, les raccordements, l'électricité et le chauffage.

Les plans de la maison ont été conçus pour optimiser l'espace et la luminosité :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un WC séparé, une chambre parentale avec salle d'eau totalisant 23m², un cellier ainsi qu'un lumineux et spacieux salon-séjour ouvert sur un espace cuisine représentant plus de 52 m², le tout donnant accès à une partie extérieure aménageable en terrasse exposée plein SUD.
- A l'étage : une mezzanine, 2 chambres dont une avec un coin dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
- Au sous-sol : un garage double, un coin buanderie, une pièce de stockage.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur